Masía inversion negocios y viviendas en Madre de Dios Jerez de la Frontera

INVERSION NEGOCIOS Y VIVIENDAS

INVERSORES: Finca de 1990 con 674 m2 construidos en suelo de 402 m2. Es una Finca sita en Calle Pañuelo 1 haciendo Esquina con La Plazuela. Se pueden definir 2 partes distintas y cada una con 2 fincas de uso distinto. Una de las partes, la que está en Calle Pañuelo, dispone en la parte baja a ras de suelo de amplio garaje para 3 coches y zona de bodega, pudiendo ser muy útil como negocio de bodeguita, despacho de vinos, tablao Flamenco, por su forma y gran capacidad, en general, puede ser local para negocio ó dejarlo como garaje y en la parte superior, un piso con una superficie de 172 m2 construidos de 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, trastero de 11 m2, amplio patio de 34 m2 con salida desde salón y cocina y una terraza de 126 m2 en planta superior, tiene 2 balcones y 2 ventanas a la calle Pañuelo y los suelos son hidráulicos. La otra parte de la finca, tiene 230 m2 de planta y tiene 2 negocios en la parte baja, un Bar y un tiende de pollos asados, ambas arrendadas. y en la parte de arriba, dispone de una vivienda de caracteristicas similares a la anterior, con 3 balcones y 2 ventanas a la Plazuela y una ventana a Pañuelo. Mejor ver por las enormes posibilidades que tiene, la finca entera, en 2 partes ó incluso en 4 partes, 2 pisos + 2 zonas de negocio o locales. Catastralmente se definen los m2 como 122 m2 Industrial, 58 m2 Hotelero, 81 m2 Comercio y 413 m2 Vivienda. Sería ideal para hacer pequeño Hotel. Si se quiere solo una parte, se podria convenir el precio. [IW]

última modificación 22/05/2025

Distribución

• 8 habitaciones
• Superficie 674 m²
• Terraza 126 m²
• Terreno 402 m²
• 4 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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