Oficina dúplex en venta en ciutat vella, en Barcelona

Oficina dúplex en venta en Ciutat Vella, Barcelona

DBM Real Invest presenta:

Oficina en Venta en Ciutat Vella, Barcelona

Espectacular Local Dúplex de Diseño en Venta – Barri Gòtic, Barcelona

Uso registrado: Oficina (no dispone de cédula de habitabilidad)

Superficie: 73 m²

Año de construcción: 1855 – Reformado en: 2017

Gastos comunidad: 100 €/mes

IBI anual: 450 €

ITE del edificio: pasada en 2024

Descripción del inmueble

Local dúplex de alta gama, no amueblado, situado en planta baja de finca familiar en el corazón del Barri Gòtic (Ciutat Vella), con excelente comunicación en transporte público (Metro Drassanes y varias líneas de autobús).

• Planta inferior:

o Salón-comedor

o Cocina americana equipada con nevera, horno-microondas, lavadora y vitrocerámica de inducción

o Habitación doble

o Baño completo en suite con plato de ducha

• Planta superior:

o Amplia habitación doble con paredes de obra vista (abierta, sin cierre completo; posibilidad de instalar sistema divisorio a negociar)

o Segundo baño completo en suite con plato de ducha

Espacios exteriores:

• Patio

• Terraza muy amplia y tranquila

Precio de venta: 599.000 €

Ideal para uso como oficina creativa, despacho o showroom, en una ubicación privilegiada del centro histórico de Barcelona.

Gestiona DBM Real Invest

última modificación 27/08/2025

Distribución

• Superficie 75 m²

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1855
• Certificado energético :
  Consumo:

  B

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor