Piso con ascensor en venta en C. Alemania

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE: Su inmejorable ubicación y sus vistas privilegiadas la convierten en una propiedad única. Esta zona actualmente de moda y a escasos minutos andando del centro histórico de Málaga, se revalorizará en pocos años, cuando el ayuntamiento de Málaga lleve a cabo su ambicioso proyecto de ampliar el puerto, con importantes instalaciones y construcciones, entre ellas un gran hotel de cinco estrellas de gran lujo ubicado sobre la plataforma del Dique de levante del puerto de Málaga. Cuando llegas a casa y quieres relajarte mirando el mar o tener una velada inolvidable con familiares y amigos ésta es la propiedad de tus sueños. ES IMPORTANTE SABER QUE: Consta de dos viviendas independientes que pertenecen a la misma finca registral actualmente, dependiendo solo de la autorización de la comunidad, para poder venderlas por separado en un futuro. Ambas totalmente reformadas con un estilo actual y minimalista desde septiembre 2024. DISTRIBUCION: Se venden totalmente amuebladas y con una decoración exquisita que hacen que sean perfectas para residir y alquilar. La vivienda principal orientada al sureste es la más amplia, consta de 115m2 aprox. construidos, con tres dormitorios dobles, dos de ellos exteriores, con grandes armarios empotrados y con bonitas vistas al puerto de Málaga. El tercer dormitorio actualmente instalado como despacho y con vistas al salón comedor a través de un ventanal consta de un gran armario. La cocina de diseño y muy funcional, totalmente equipada se encuentra abierta al amplio y luminoso salón comedor, este que es la joya de la vivienda, consta de un gran ventanal con ventanas de climalit cómodas y abatibles, por las que se puede percibir una agradable brisa del mar en las calurosas noches de verano. Este salón comedor contaba con una terraza de 8 metros cuadrados que tras la reforma se encuentra integrada en el, por lo que si lo desea puede convertirse en terraza exterior nuevamente. Disfruta de unas impresionantes vistas al puerto de Málaga, Muelle Uno hasta La Farola, haciendo que la estancia en esta parte de la vivienda sea de lo más relajada y confortable posible. Dispone de dos cuartos de baños de último diseño, con amplios platos de ducha, muy prácticos y funcionales al igual que bonitos. El baño principal es un poco más amplio y con dos lavabos. La segunda vivienda con orientación este y magnificas vistas al Muelle Uno, tiene una reforma similar al anterior. Con 80 m² construidos aprox., dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados. La cocina de diseño y funcional, en tonos blanco y madera, totalmente equipada, abierta al bonito salón comedor, hacen de la estancia un lugar acogedor que consta de un ventanal con ventanas de climalit cómodas y abatibles por la que se pueden disfrutar de unas preciosas vistas y el amanecer desde al Muelle uno y puerto de Málaga. Esta vivienda cuenta con dos cuartos de baños con plato de ducha de diseño, práctico y funcional. En ambas viviendas hay una pequeña habitación destinada para la lavandería y el calentador eléctrico. También están equipadas con aparatos de bomba frío y calor en toda la vivienda El precio de venta al público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador ( impuestos, ITP, IVA o AJD en su caso ),otros gastos de la Compra-Venta (Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación, documento FIA a disposición del consumidor según decreto 218/2015 Junta de Andalucía ). Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con María Fe Acosta Montilla.