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Piso exclusiva vivienda de 178 m² en Los Remedios, junto a vera en Sevilla
Características principales
- 178 m2
- 4 hab.
- 2 baños
- 4.494 €/m2
Información detallada
Exclusiva vivienda de 178 m² en Los Remedios, junto a Vera Sevilla
Descubra esta magnífica vivienda de 178 m² situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, en el barrio de Los Remedios, justo detrás del nuevo y prestigioso proyecto Vera Sevilla. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, excelentes servicios y magníficas comunicaciones.
La vivienda, totalmente reformada en 2015, presenta una distribución cómoda y funcional. Nos recibe un amplio hall de entrada con armario empotrado, que aporta practicidad y una excelente primera impresión.
El inmueble dispone de un gran salón-comedor muy luminoso, integrado con una cocina totalmente equipada en un elegante concepto semiabierto, con la posibilidad de independizar ambos espacios según la ocasión, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares o sociales.
El suelo de mármol de alta calidad aporta distinción y continuidad a los espacios principales de la vivienda.
Cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal tipo suite por su amplitud y confort.
Los cuartos de baño han sido cuidadosamente diseñados, con suelos y revestimientos porcelánicos, toalleros calefactables y excelentes calidades.
Además, la vivienda dispone de un aseo de cortesía y de un armario adicional en el pasillo, destinado a ropa de casa y almacenaje auxiliar.
El confort está plenamente garantizado gracias al doble acristalamiento, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda, así como a un sistema de mallorquinas que permite regular la entrada de luz natural.
La vivienda cuenta con calefacción central por gas natural, mediante radiadores y caldera, así como aire acondicionado centralizado, con el circuito completamente renovado en 2015.
Incluye plaza de garaje bajo rasante y trastero, un valor añadido imprescindible en la zona.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, altas calidades y una ubicación inmejorable en uno de los barrios más consolidados y cotizados de Sevilla.
La vivienda se vende sin amueblar, exceptuando la cocina.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
última modificación
Distribución
- 4 habitaciones
- Superficie 178 m2
- 2 Baños
- Cocina tipo office
- Trastero
Características generales
- Calefacción
- Plaza parking
- Amueblado
- Aire acondicionado
- Año construcción 2015
- Cerca de transporte público
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Los Remedios Calle Monte Carmelo
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Datos comparativos
800.000 € Precio del anuncio
3.683 €/m2€/m2 distrito
4.494 €/m2€/m2 del anuncio
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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