Piso 170m2 , girona en La Vila Llançà

Piso 170m2 Llançà, Girona

Presentamos un activo inmueble ubicado en la encantadora localidad de Llançà, Girona, que se destaca por su amplia superficie y funcionalidad. Con un total de 170,00 m² construidos y 170,00 m² útiles, este piso ofrece un espacio ideal tanto para vivir como para invertir en un entorno en constante crecimiento.
Con un diseño racional y bien distribuido, el inmueble cuenta con 2 habitaciones, perfectas para crear un ambiente acogedor y práctico. La estancia principal garantiza la privacidad y el descanso, mientras que la segunda habitación es versátil y puede adaptarse a diferentes necesidades, como un espacio de trabajo o una habitación adicional para huéspedes.
El baño, de diseño funcional, se encuentra en perfectas condiciones y está equipado para satisfacer las necesidades del día a día. La cocina amueblada se presenta como un espacio listo para su uso, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la preparación de alimentos, contribuyendo a una experiencia diaria eficiente.
Entre las características adicionales, el inmueble ofrece servicios básicos de agua y luz, así como un lavadero que añade un plus de comodidad, optimizando el espacio y facilitando las tareas del hogar. Además, se incorpora una puerta anti okupa, lo que refuerza la seguridad del establecimiento, un aspecto esencial en la actualidad.
Llançà es una localidad costera de excepcional belleza, conocida por sus calas, playas de aguas cristalinas y su entorno natural privilegiado. La zona se beneficia de una oferta cultural y de ocio suitable para familias, así como de una gastronomía destacada que atraerá a los amantes de la buena comida. Además, su proximidad a la Costa Brava y su accesibilidad desde principales vías de comunicación la convierten en un lugar muy atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Esta propiedad no solo representa una excelente oportunidad de adquisición, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica que puede generar un interesante retorno de inversión, dada la creciente demanda en Llançà. Ya sea como residencia habitual o como un inmueble destinado a alquiler turístico, las posibilidades son amplias.
No dejen escapar la oportunidad de explorar un inmueble que combina tamaño, ubicación y seguridad, todo en uno.
Para más información y visitas, no dude en contactarnos.

última modificación 02/06/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 170 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1962
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor