Piso en Almendrales Madrid

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº1






Piso en Venta en Madrid Capital – Distrito de Usera (Zona Almendrales)


Se ofrece en venta una vivienda situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, en el distrito de Usera, concretamente en la zona de Almendrales, Madrid capital.


El edificio fue construido en 1970 y cuenta con la ITE (Inspección Técnica del Edificio) favorable.


La vivienda está en buen estado y lista para entrar a vivir. El inmueble podrá ser visitado y se encuentra disponible para la firma de un contrato de arras. No obstante, la escrituración y entrega definitiva no podrán efectuarse hasta el mes de junio de 2026, fecha a partir de la cual estará disponible para formalizar la compraventa ante notario.


Características principales del inmueble:


Superficie: 64 m² construidos


Distribución:


Salón-comedor: amplio y luminoso, con acceso a terraza


Cocina: independiente, amueblada y equipada con vitrocerámica


Dormitorios: 3 habitaciones


Baños: un cuarto de baño


Sobre a zona y transporte:


Sobre la zona y transporte:
Almendrales es uno de los barrios que componen el distrito de Usera, en el sur de Madrid. Sus límites son, por el noroeste, la calle de Marcelo Usera y el puente de Andalucía; por el noreste, el río Manzanares; por el sureste, las vías de ferrocarril y la calle del Doctor Tolosa Latour; por el suroeste, el parque de Pradolongo y otras vías aledañas; y, por el oeste, la calle de Nicolás Usera. Por su interior discurre el principio de la avenida de Córdoba, que parte desde el puente de Andalucía, situado por encima de la autopista M-30, todo lo cual facilita el acceso en coche a la zona. También hay una buena conexión de autobuses, metro (Almendrales y Usera) y cercanías (Doce de Octubre).



¿NECESITA HIPOTECA?
No dude en contactar con nosotros:
>


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)
>

Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

última modificación 31/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 62 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética