Piso en Almuñecar centro Almuñécar

Lindo y luminoso apartamento en Urb. Jardines del Mar (Almuñécar), ubicado en una tranquila zona residencial con excelente acceso a servicios, comercios, colegios e institutos.

La vivienda, de 112 m² construidos, destaca por su orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y por su condición de esquina, aportando mayor privacidad e independencia.

Distribución:

Zona de día:


Recibidor de entrada
Amplio salón-comedor
Cocina independiente totalmente equipada
Lavadero cerrado y tendedero techado


Zona de descanso:


3 dormitorios con armarios empotrados
2 baños completos, uno de ellos en suite


Espacios exteriores:


Balcón alargado
Balcón adicional de buen tamaño cerrado
Acceso a azotea comunitaria con espacio privado asignado


Calidades y extras:


Suelos de mármol rosa portugués
Ventanas de doble acristalamiento
Amueblado
Edificio con ascensor (construido en 1992)


Urbanización:


Piscina comunitaria
Zona con fácil aparcamiento


Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación, amplitud y luminosidad.



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Esta propiedad tiene la referencia: NL203155



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Última modificación 30/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 90 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor