Piso ático con terraza privada en finca seminueva con ascensor 75 m 12 m de terraza en Barcelona

Ático con terraza privada en finca seminueva con ascensor 75 m 12 m de terraza

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Se vende encantador ático de 75 m² construidos (63 m² útiles) situado en la 3ª planta real de una finca seminueva del año 1994, en perfecto estado de conservación y con ascensor. Una vivienda que combina comodidad, luminosidad y el privilegio de disponer de un espacio exterior propio en plena ciudad.

Distribución funcional

- Salón-comedor amplio y luminoso con cocina americana integrada, un espacio moderno y práctico para disfrutar en familia o con amigos. Desde aquí se accede directamente a la terraza privada de 12 m², perfecta para desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o crear una zona chill-out.

- 2 habitaciones:
Una suite doble con baño privado, espaciosa y cómoda.
Una habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o vestidor.

- 2 baños completos, con plato de ducha y acabados actuales.

Detalles y acabados

- Excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación.
- Espacios bien distribuidos que aportan una sensación de amplitud y confort.
- Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Ideal para

Este ático ofrece múltiples posibilidades:
- Como vivienda habitual en una zona tranquila y bien comunicada.
- Como despacho profesional con terraza privada.
- Como segunda residencia en Barcelona para quienes buscan un refugio urbano con espacio exterior.
- Como inversión, gracias a su versatilidad y demanda en la zona.

Ubicación y entorno

Ubicado en una zona residencial tranquila pero bien conectada, con todos los servicios necesarios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público que enlaza rápidamente con el resto de la ciudad.

Información adicional

- Superficie: 75 m² construidos / 63 m² útiles.
- Terraza privada de 12 m² con acceso directo desde el salón.
- Finca con ascensor, construida en 1994.

Importante: actualmente se vende como estudio, ya que no dispone de cédula de habitabilidad.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de agencia inmobiliaria.

última modificación 23/08/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 75 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Planta número 3
• Año construcción 1994
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor