Piso ático dúplex a estrenar con terraza privada y vistas monumentales en Sevilla

Ático dúplex a estrenar con terraza privada y vistas monumentales

Vivir en Calle Feria es disfrutar una de las zonas con más identidad de Sevilla: el mercado, las iglesias históricas, la artesanía y la vida cultural que convive con una rehabilitación arquitectónica de nueva generación. En lo alto de este entorno único se encuentra este ático dúplex a estrenar, una propiedad excepcional por su luz, su terraza elevada y sus vistas directas a la piscina del edificio y a la espadaña de una iglesia vecina.
Como valor estratégico muy poco habitual en el Casco Histórico, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un atributo excepcional dada la normativa actual y la escasez de nuevas autorizaciones. Este componente aporta al comprador unaflexibilidad de uso única: explotación turística regulada, alquiler de media estancia por temporadas o uso propio, aumentando la liquidez y el valor del activo.
La vivienda se entregacompletamente amueblada y equipada, con un proyecto integral desarrollado en colaboración con unestudio de interiorismo. Incluye mobiliario de diseño, iluminación seleccionada, decoración completa y equipamiento doméstico listo para entrar: menaje, vajilla, textiles y pequeños electrodomésticos.
Todo ello permite unaocupación inmediata, manteniendo una coherencia estética y funcional propia de productos premium.
Además, incorpora un sistema dedomótica instaladopara optimizar confort y eficiencia, junto con unacerradura que permite acceso por huella, código o aplicación móvil.Este elemento aporta seguridad avanzada y una gestión muy versátil, especialmente valiosa en propiedades con licencia turística.
Situada en la planta segunda y ático de un edificio histórico completamente rehabilitado, la propiedad suma75,48 m construidos propios(88,15 m con zonas comunes) distribuidos en dos niveles. La planta principal ofrece un salón-comedor luminoso con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. En la planta superior se encuentra un espacio polivalente ?dormitorio, estudio o sala de trabajo? con acceso directo a unaterraza privativa de 15,16 m, desde la cual se disfrutan vistas abiertas a la piscina y a la espadaña de una iglesia del entorno.
El edificio combina carácter histórico con elementos contemporáneos: ascensor, zonas comunes cuidadas y unapiscina comunitaria en la azotea, un privilegio extremadamente escaso en esta zona de Sevilla.

última modificación 19/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 88 m²
• 2 Baños

Características generales

• Amueblado
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor