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465.000 €
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Piso en Baix Guinardó Barcelona
Características principales
- 114 m2
- 4 hab.
- 2 baños
- 4.079 €/m2
Información detallada
DEN-EIXAMPLE
La Casa Agency les presenta en exclusiva, en pleno Baix Guinardó, junto a Ronda del Guinardó, esta amplia vivienda de 114 m² situada en una finca muy bien conservada de 1980, con presencia impecable y excelente vecindario.
El piso es exterior y orientado al sureste, lo que garantiza una luminosidad constante durante todo el día y una vista despejada sobre una zona tranquila y residencial, sin ruidos ni tráfico excesivo.
La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a tu gusto y necesidades, aprovechando su planta cuadrada y distribución funcional para crear un hogar moderno y personalizado.
Actualmente cuenta con cuatro habitaciones, dos dobles, ideales para familias o para combinar espacios de descanso y teletrabajo, y dos baños completos que aportan confort y funcionalidad. Las estancias principales reciben luz natural directa, lo que genera una atmósfera cálida y agradable.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocos pasos del Parc de les Aigües, el Hospital de Sant Pau y la Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, con su amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. En el entorno inmediato encontramos el Institut Joan Brossa, la Escola Pau Casals de Gràcia y el Institut Ferran Tallada, además de varias guarderías y centros educativos concertados.
Perfectamente comunicado mediante metro L4 Alfons X y L5 Sant Pau/Dos de Maig, así como múltiples líneas de autobús. A menos de diez minutos caminando de la Sagrada Família y del Parc Güell, lo que convierte este enclave en un punto estratégico entre Gràcia, Guinardó y el Eixample.
Un hogar amplio, luminoso y con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de barrio y todos los servicios a mano.
***HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***.
última modificación
Distribución
- 4 habitaciones
- Superficie 114 m2
- 2 Baños
Características generales
- Calefacción
- Planta número 3
- Año construcción 1980
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Baix Guinardó
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Datos comparativos
465.000 € Precio del anuncio
4.136 €/m2€/m2 distrito
4.079 €/m2€/m2 del anuncio
1% más barato que la media*
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En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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