Piso en Centre Sabadell

SIN COMISIONES DE AGENCIA

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Activo residencial de gran tamaño en rentabilidad, en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en planta baja (BJ-B) de una finca ubicada en Carrer Espirall, una zona residencial muy demandada de Sabadell, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 126 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o perfiles de inquilinos de larga duración. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día.

?? Contrato de alquiler vigente: del 18/09/2020 al 17/09/2027
?? Renta mensual actual: 1.273 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.273 € × 12 = 15.276 €/año ? 15.276 / 338.000 € = 4,52 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial consolidado de Sabadell

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Alta demanda de alquiler familiar en la zona

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375603?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375603/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 338.000 €

última modificación 18/02/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 126 m²
• Terraza 60 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor