Piso en Centre Sabadell

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Activo residencial de gran tamaño en rentabilidad, en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en planta baja (BJ-B) de una finca ubicada en Carrer Espirall, una zona residencial muy demandada de Sabadell, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 126 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o perfiles de inquilinos de larga duración. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día.

?? Contrato de alquiler vigente desde el 18/09/2020 hasta el 17/09/2027
?? Renta mensual actual: 1.273 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
1.273 € × 12 = 15.276 €/año ? 15.276 / 371.800 € = 4,11 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

?? Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial consolidado de Sabadell

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público y accesos a rondas

Alta demanda de alquiler familiar en la zona

?? Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/375603?play=no

?? Plano de la vivienda:
onaws.com/img/properties/7929/375603/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no indicado (recomendable)

?? Precio de venta: 371.800 €

última modificación 28/01/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 126 m²
• Terraza 60 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor