Piso en Centre Sabadell

?? SI LLAMAS RECUERDA MENCIONAR LA REFERENCIA DEL ANUNCIO: 37 59 ESPIRALL
? SIN COMISIONES DE AGENCIA
?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Activo residencial de gran tamaño en rentabilidad, en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda situada en planta baja (BJ-B) de una finca ubicada en Carrer Espirall, una zona residencial muy demandada, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 126 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, ideal para familias o perfiles de inquilinos de larga duración. Actualmente se encuentra alquilada, lo que permite generar ingresos inmediatos desde el primer día.

?? Información contractual
Contrato vigente: del 18/09/2020 al 17/09/2027
Inquilino estable
?? Datos económicos
Renta mensual actual: 1.273 €
Ingresos anuales: 15.276 €
?? Rentabilidad bruta actualizada:

15.276 € / 339.900 € = 4,49 % anual aprox.

?? Ubicación y entorno
Barrio residencial consolidado de Sabadell
Supermercados, colegios, centros médicos y comercios cercanos
Buena conexión con transporte público
Acceso rápido a rondas y principales vías
Alta demanda de alquiler familiar
?? Tour virtual

?? https://floorfy.com/tour/375603?play=no

?? Plano

?? onaws.com/img/properties/7929/375603/tourimages/croquis_acotado.pdf

? Condiciones
SIN COMISIONES DE AGENCIA para el comprador
Financiación disponible
Visitas bajo cita previa
Seguro de impago: no indicado (recomendable)
?? Precio de venta: 339.900 €

Última modificación 07/04/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 126 m²
• Terraza 60 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor