Piso en Centre Sabadell

?? Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Espirall – Sabadell (08208)

Inversión consolidada en zona residencial de Sabadell con inquilino de larga duración.
Se vende esta vivienda situada en el 1º B de una finca ubicada en Carrer Espirall, en el barrio de La Concòrdia – Sabadell Nord, zona con alta demanda residencial, próxima a equipamientos educativos, comercios y transporte público.

El inmueble cuenta con 89 m² construidos, bien distribuidos y en buen estado, con contrato de alquiler en vigor desde el 17 de diciembre de 2020 hasta el 16 de diciembre de 2027.

?? Contrato activo hasta 2027
?? Inquilino solvente con estabilidad de pago
?? Renta mensual actual: 901 €
?? Rentabilidad bruta estimada:
901 € × 12 = 10.812 €/año ? 10.812 / 274.500 € = 3,94 % anual aprox.

?? Gastos asociados: (no detallados, pueden añadirse si los tienes)

?? Ubicación y servicios cercanos:

Transporte público y acceso directo a rondas

Supermercados, colegios, farmacias y parques

A 10 minutos de la estación de Sabadell Nord

Alta demanda en alquiler para familias y trabajadores

?? Tour virtual: Ver recorrido virtual

?? Plano de la vivienda: Descargar croquis

? Financiación disponible
??????? Visitas bajo cita previa
??? Seguro de impago: no especificado (aconsejable)

?? Precio de venta: 274.500 €

última modificación 28/01/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 89 m²
• Terraza 30 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  C

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  12 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor