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219.000 €
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Piso en Centro Móstoles
Características principales
- 64 m2
- 4 hab.
- 1 baño
- 3.422 €/m2
Información detallada
MAITEA Inmobiliaria vende OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN MÓSTOLES – RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Móstoles, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con magníficas comunicaciones.
La vivienda ha sido reformada íntegramente y se encuentra actualmente explotada en alquiler por habitaciones, generando ingresos desde el momento de la compra.
Distribución
* 4 habitaciones
* Cocina con zona de comedor y espacio social
* Baño reformado
* Vivienda completamente acondicionada para el alquiler por habitaciones
Situación actual de alquiler
La vivienda se vende con los cuatro dormitorios alquilados mediante contratos individuales por habitación de duración anual:
* Habitación grande: 350 €/mes (con Potencial para 400€/mes)
* Habitación pequeña: 350 €/mes
* Dos habitaciones adicionales: 360 €/mes cada una
Ingresos totales actuales: 1.420 €/mes.
La vivienda se transmite actualmente con los cuatro dormitorios alquilados y generando rentabilidad desde el primer día. El comprador se subrogará en los contratos vigentes hasta su vencimiento. Una vez finalizado el periodo contractual anual de cada habitación, el nuevo propietario podrá decidir libremente la gestión futura del inmueble, ya sea manteniendo el alquiler por habitaciones, arrendándolo como vivienda completa o destinándolo a otro uso permitido por la normativa vigente.
Ubicación
Situada en la Calle Malvarrosa, en Móstoles, cuenta con una ubicación estratégica, próxima a supermercados, comercios, colegios, institutos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, parques y zonas verdes, además de una amplia oferta de restauración y ocio.
Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas y fácil acceso a MetroSur y Cercanías Renfe. Asimismo, ofrece una rápida conexión con las principales vías de comunicación, como la A-5, M-50 y R-5, facilitando los desplazamientos tanto a Madrid capital como al resto de municipios de la zona sur.
Información adicional
La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, un aspecto ya reflejado en la atractiva rentabilidad actual del inmueble.
Actualmente tiene una derrama de 100€ hasta final de año por la reforma del tejado.
Una inversión segura en una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la Comunidad de Madrid, ideal para quienes buscan un activo ya en funcionamiento, con ingresos demostrables y potencial de revalorización.
Para más información o concertar una visita, contacte con MAITEA Inmobiliaria.
Al precio anunciado hay que sumarle los gastos de itp, notaría, registro, gestoría y honorarios inmobiliaria que no están incluidos.
Última modificación
Distribución
- 4 habitaciones
- Superficie 64 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Calefacción
- Sin plaza parking
- Amueblado
- Sin aire acondicionado
- Planta número 1
- Año construcción 1968
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Centro
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Datos comparativos
219.000 € Precio del anuncio
2.916 €/m2€/m2 población
3.422 €/m2€/m2 del anuncio
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