Piso zona avenida andalucia en Centro Puerto Real

PISO ZONA AVENIDA ANDALUCIA

**Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda amplia y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Se trata de un piso situado en primera planta, sin ascensor, que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su privilegiada localización en una zona rodeada de todo tipo de servicios y a escasos minutos de la playa.**

**Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor recibidor, un espacio perfecto para dar la bienvenida y organizar la entrada al hogar, que ya anticipa la amplitud y comodidad del resto de estancias. Desde aquí se distribuyen de forma muy práctica las distintas dependencias de la vivienda.**

**La cocina, independiente, ofrece un espacio bien aprovechado, ideal tanto para el día a día como para los amantes de la cocina. Cuenta con suficiente superficie lo que la convierte en una estancia cómoda, luminosa y agradable.**

**El salón comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Un espacio amplio, bien proporcionado y muy luminoso, perfecto para crear distintos ambientes: una zona de estar para el descanso y otra destinada al comedor, ideal para compartir comidas en familia o reuniones con amigos. **

**Un pasillo distribuidor da acceso al resto de estancias, aportando privacidad a la zona de descanso. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, lo que la convierte en una opción perfecta para familias numerosas, para quienes necesiten espacio adicional como despacho o incluso para destinar alguno de ellos a vestidor. Los dormitorios son luminosos, ya que todos dan al exterior.**

**El baño completo se encuentra en muy buen estado, equipado con todos los elementos necesarios para ofrecer comodidad. Su distribución y su tamaño son adecuados para un uso diario confortable.**

**En cuanto a su ubicación, este piso se encuentra en una zona verdaderamente privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, cafeterías, farmacias, centros de salud, transporte público con paradas de autobús cercanas y una amplia oferta de comercios. Además, la proximidad a la playa es uno de sus mayores atractivos, permitiendo disfrutar del mar y del paseo marítimo a pocos minutos de casa, un valor añadido tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia.**

**En definitiva, se trata de una vivienda espaciosa, bien distribuida, con gran potencial y ubicada en una zona cómoda, práctica y muy demandada. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, buena ubicación y cercanía al mar en un entorno con todos los servicios al alcance de la mano.**

De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones(ITP), Honorarios de intermediación (3%), Gastos Financieros y otros gastos inherentes a la Compraventa NO ESTÁN INCLUÍDOS EN EL PRECIO.

última modificación 14/12/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 89 m²
• 1 Baño

Características generales

• Año construcción 1982
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética