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Piso en Dos Hermanas - Nuevo San Andrés Málaga
Características principales
- 56 m2
- 3 hab.
- 1 baño
- 1.614 €/m2
Información detallada
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 168.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Acogedor piso en primera planta con 56 m² construidos, situado en una zona tranquila y bien comunicada del distrito de Carretera de Cádiz (Málaga), próxima a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón luminoso con salida a terraza, que aporta amplitud y un agradable espacio exterior.
Por su ubicación, se encuentra a pocos minutos de la playa de San Andrés y del Paseo Marítimo Antonio Machado, además de contar con fácil acceso al centro de Málaga y a las principales vías de comunicación.
Una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
última modificación
Distribución
- 3 habitaciones
- Superficie 56 m2
- 1 Baño
- Cocina tipo office: No
Características generales
- Sin plaza parking
- Amueblado
- Sin aire acondicionado
- Año construcción 1961
Equipamiento comunitario
- Sin ascensor
Galería
Ubicación
Dos Hermanas - Nuevo San Andrés
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Datos comparativos
90.400 € Precio del anuncio
4.715 €/m2€/m2 distrito
1.614 €/m2€/m2 del anuncio
66% más barato que la media*
*
En el precio del inmueble influyen muchos factores que pueden explicar las variaciones respecto del precio medio: la ubicación dentro de la población, su orientación, el estado de conservación, las calidades constructivas, los equipamientos, ...
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