Piso en Egia Donostia - San Sebastián

PISO CON CÉDULA DE HABITABILIDAD – IDEAL PARA INVERSORES O PRIMERA VIVIENDA

Se vende piso con cédula de habitabilidad, ideal tanto para inversores como para primera vivienda. La vivienda cuenta con 22 m² útiles y ofrece una excelente oportunidad de reforma para adaptarla completamente a tu gusto.

La vivienda dispone de una única habitación principal y un salón comedor. Ambas estancias, junto con el resto de la vivienda, tienen salida y vistas hacia la terraza comunitaria, lo que aporta mucha luz natural y una agradable sensación de amplitud.

La habitación principal, además, cuenta con salida a un balcón interior que da a un patio, ofreciendo ventilación cruzada y mayor luminosidad.

Las ventanas están cambiadas y el edificio dispone de una terraza comunitaria con unas increíbles vistas.

Los gastos de comunidad son muy reducidos, con una cuota mensual de 50 € y un coeficiente de participación del 0,9 %, lo que supone un coste muy bajo en derramas.

El edificio cuenta con ascensor a cota cero que llega hasta la cuarta planta. Al no llegar a la quinta planta, existe un acuerdo con la comunidad para la instalación de una salvaescaleras en caso de necesidad, cuyo coste sería asumido por la propia comunidad.

Una oportunidad única con gran potencial en una finca bien cuidada.
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KURSAAL INMOBILIARIA.

última modificación 17/12/2025

Distribución

• 1 habitación
• Superficie 22 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Planta número 5
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor