Piso . en El Carmen San Fernando

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en San Fernando, Cádiz.
El actual propietario, señor de 71 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 177.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de primera planta con 116 m² construidos. La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, recibidor, cocina con pequeño patio anexo, pasillo y salón-comedor. El edificio dispone de ascensor.

Ubicado en San Fernando, Cádiz, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios a pocos pasos.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 21/07/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 116 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 1
• Año construcción 1990
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor