Piso con balcón en venta en CASTELL DE PERALADA

PISO DE 4 HABITACIONES CON DOS TERRAZAS Y VISTAS DESPEJADAS EN PERICOT – GIRONA Magnífico piso de 92,45 m² útiles, situado en la zona de Pericot, Girona, una de las áreas más demandadas de la ciudad por su tranquilidad, servicios y proximidad a centros educativos y universitarios. La vivienda destaca especialmente por su doble orientación norte-sur, que permite disfrutar de luz natural y ventilación durante buena parte del día, así como de dos amplias terrazas exteriores, una a cada lado de la vivienda, ambas con vistas completamente despejadas y sin sensación de estar encerrado entre edificios. La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con 4 habitaciones y 2 baños, por lo que resulta una vivienda muy interesante tanto para una familia que busque amplitud como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de inversión. Dispone de un amplio salón-comedor, una cocina independiente de buenas dimensiones, cuatro habitaciones y dos baños. La distribución permite aprovechar cómodamente los diferentes espacios de la vivienda y ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización. Otro de sus puntos diferenciales es la tranquilidad del edificio: únicamente hay dos vecinos por planta, lo que proporciona mayor privacidad y una convivencia más tranquila. La finca dispone de ascensor y existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca, no incluida en el precio de venta. Su ubicación permite acceder fácilmente a escuelas, institutos, universidades, comercios y servicios, además de contar con una comunicación rápida con las principales vías de entrada y salida de Girona. Una vivienda amplia, luminosa y con unas características difíciles de encontrar: 4 habitaciones, 2 terrazas, doble orientación norte-sur, vistas despejadas y pocos vecinos por planta. Ideal tanto como vivienda familiar como para inversión, gracias a la demanda de alquiler existente en la zona durante todo el año. Características principales: • 92,45 m² útiles • 4 habitaciones • 2 baños • Doble orientación norte-sur • 2 terrazas exteriores • Vistas completamente despejadas • Salón-comedor amplio • Cocina independiente • Ascensor • Solo 2 vecinos por planta • Posibilidad de plaza de aparcamiento en la misma finca, no incluida en el precio • Zona Pericot, Girona • Buena conexión con entradas y salidas de la ciudad Información adicional: Despesas notariales y registrales según arancel. Fiscalidad: ITP. Cédula de habitabilidad en tramitación. Referencia de eficiencia energética: 89DCCQHLF. La propiedad no tiene la consideración de gran tenedora de vivienda. Contacta con RENT11 y descubre personalmente el potencial de esta vivienda. Te recomendamos visitarla para apreciar sus espacios, su doble orientación y, especialmente, las vistas abiertas desde sus dos terrazas.