Piso con piscina en venta en Euskal Herria

PISO ALTO Y LUMINOSO CON PISCINA, GARAJE Y TRASTERO DE 24 M² EN IBARRA GRUPO MOLDATU HOME presenta esta magnífica vivienda de 88 m² situada en Euskal Herria Kalea, a la entrada de Ibarra, en una ubicación cómoda y bien comunicada, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. La vivienda se encuentra en una planta alta y destaca por su luminosidad y su distribución funcional. Dispone de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 baños, ofreciendo espacios cómodos y prácticos para toda la familia. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios adicionales y las instalaciones comunitarias, que aportan un importante valor añadido. En el precio se incluyen: - Amplio trastero o desván de 24 m², perfecto para almacenamiento y para mantener la vivienda organizada. - Plaza de garaje de aproximadamente 9 m², situada en el mismo edificio, que aporta comodidad en el día a día. - Piscina comunitaria, un auténtico privilegio para disfrutar del verano sin salir de casa. UNA UBICACIÓN IDEAL Situada a la entrada de Ibarra, la vivienda ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener cerca los servicios necesarios para el día a día. Además, su proximidad a Tolosa y sus buenas comunicaciones hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan comodidad sin renunciar a un entorno agradable. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]