Piso en Nules

Piso en Nules

Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras en las que, desde el primer momento, puedes imaginar cómo será tu vida.
Los desayunos en el balcón mientras entra el sol de la mañana, los niños caminando al colegio sin necesidad de coger el coche, las tardes en un salón amplio donde toda la familia tiene su espacio y la tranquilidad de vivir en una de las zonas más cómodas de Nules.
En Calle Xilxes, te presentamos esta magnífica vivienda de 132 m² construidos, pensada para quienes buscan amplitud, luz y calidad de vida.
Nada más entrar descubrirás un espacioso salón-comedor bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales y con salida a un agradable balcón donde disfrutar de un café, leer un libro o simplemente desconectar contemplando las vistas despejadas hacia la montaña.
La cocina, independiente y muy funcional, ofrece espacio para el día a día de una familia, con zona para desayunos y excelente ventilación natural.
La zona de descanso proporciona la privacidad que todos buscamos, con dormitorios amplios, armarios empotrados y una distribución que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado.
La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.
Vivir aquí significa tenerlo todo cercaUno de sus mayores atractivos es su ubicación.
A pocos minutos encontrarás colegios, institutos, supermercados, comercios, farmacias, centros deportivos, parques infantiles y todos los servicios necesarios para que el día a día sea mucho más cómodo. Los más pequeños podrán ir al colegio caminando y tú disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial perfectamente comunicada.
Además, Nules ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y cercanía al mar Mediterráneo, permitiendo disfrutar tanto de la playa como de la montaña en apenas unos minutos.
Un valor añadido que marca la diferenciaLa finca dispone de terraza comunitaria, donde existe la posibilidad de disponer de un espacio destinado a trastero, una solución muy práctica para guardar bicicletas, material deportivo o todo aquello que nunca sobra en una vivienda familiar.
Porque una casa no son solo metros cuadrados...Es el lugar donde celebrar cumpleaños, ver crecer a tus hijos, recibir a los amigos y crear recuerdos que durarán toda la vida.
Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia, luminosa, bien ubicada y preparada para empezar una nueva etapa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ven a visitarla. Algunas casas se venden por sus características. Otras, como esta, enamoran por cómo te hacen sentir.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad.
El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https://percentservicios.com.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Última modificación 04/08/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 117 m²
• 2 Baños

Características generales

• Año construcción 1993
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor