Piso en venta en Baix Guinardó Barcelona

Piso en venta en Barcelona

AVDA. MARE DE DÉU DE MONTSERRAT- Piso de 120 m2 aprox. con balcón amplio exterior a la Avenida.
Distribuido en 3 dormitorios (TODOS DOBLES), salón-comedor de 25m2 con salida a la terraza, cocina-office con galería, baño completo y aseo. Vistas a la avenida principal del barrio. La vivienda está en buen estado, con posibilidad de redistribuir espacios (la mayoría de paredes son tabiques). Estancias amplias, suelos de gres. Muy luminosa y tranquila, en el mejor tramo de la Avenida principal, núcleo comercial y de servicios del barrio. Finca construida en 1969, con ascensor y plaza de parking OPCIONAL para coche grande en el mismo edificio (2,80m x 5m no incluida en el precio; acceso directo mediante ascensor).

La propiedad se encuentra en el barrio de BAIX GUINARDÓ (Distrito de Horta-Guinardó), una zona rodeada de parques: Parc Güell, Parc del Guinardó, Parc de les Aigües, Parc del Nen de la Rutlla, etc. Todo tipo de comercios en la misma call: Eix comercial Pl. Sanllehy, Consum, Ametller, Condis, Día, Zeeman, La Sirena. Gran variedad de escuelas primarias: Jesuïtes Gràcia, SEK, Escola Parc del Guinardó, Escola del Mar, Escola Arc Iris; Escuelas secundarias: CE Abat Oliba-Spínola, Institut Joan Brossa, Institut Francisco de Goya. Centros médicos: CAP Sanllehy, Hospital de Sant Pau, Hospital Evangèlic

Otros servicios próximos: Club de Tennis La Salut, Biblioteca Mercè Rodoreda, Escola Oficial d'Idiomes, Benzinera Plaça Font Castellana, Club d'Esports Europa, Centre Esportiu DIR, Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Túnel de la Rovira, etc.
Transporte público con metro Alfons X (L4) Guinardó / Hospital de San Pau (L4), Sanllehy (futura L9 y L10) y líneas de bus H6, V21, VD40, N0, N6.

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El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos ni honorarios de agencia del comprador).

última modificación 03/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 120 m²
• 2 Baños

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Año construcción 1969
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética