Piso en venta , cádiz en Camposoto - Gallineras San Fernando

Piso en Venta en San Fernando, Cádiz

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¿Busca una oportunidad única de inversión en San Fernando, Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL (15 años).

? Información del inmueble:
-Ubicación: San Fernando, Cádiz
-Superficie: 79 m²
-Tipo de vivienda: Piso
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: Año 1992
-Otras características destacadas: Vivienda luminosa, cómoda y funcional, con buena distribución y potencial de revalorización.

? Sobre la zona:

-Ubicada en San Fernando, una de las localidades más demandadas de la Bahía de Cádiz, conocida por su ambiente tranquilo, su cercanía al mar y su excelente calidad de vida.

-Transporte: Buenas conexiones con Cádiz y otras localidades a través de tren de cercanías, autobuses interurbanos y acceso rápido a la autovía CA-33.

-Servicios cercanos: Zonas comerciales, supermercados, colegios, centros médicos y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

-Ocio y recreación: Amplias zonas verdes, paseos marítimos, restaurantes tradicionales y espacios naturales como el Parque Natural Bahía de Cádiz, ideales para disfrutar del entorno costero.

? Una inversión con impacto social

Con esta operación, el actual propietario, conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas del entorno gaditano.

? Condiciones económicas:

-Precio: 105.919 €

? Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica)
-Seguro del continente

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble

? ¡No deje pasar esta oportunidad!
Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificación 14/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 79 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1992
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor