Piso con balcón en venta en Carrer de les Roses

Piso Exterior en Sant Feliu - Gran Potencial de Reforma ¡Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas más privilegiadas! Te presentamos un espacioso piso exterior de 167 m² construidos (117 m² útiles) ubicado en un edificio con solera de 1968 que destaca por su carácter singular y ambiente tranquilo. Este inmueble a reformar ofrece un altísimo potencial de redistribución y personalización, perfecto para quien busque crear su hogar a medida. El piso cuenta con una distribución muy versátil que incluye un amplio recibidor, despacho independiente ideal para teletrabajo, cocina de aproximadamente 10 m² con despensa y acceso a galería, y un generoso salón-comedor de 35 m² útiles. Destaca una espléndida terraza exterior de más de 12 m² con salida directa desde el salón-comedor, perfecta para disfrutar del buen tiempo. Completan la vivienda 5 habitaciones y 2 baños, ofreciendo flexibilidad total para adaptarla a tus necesidades familiares o profesionales. Totalmente exterior con gran luminosidad natural gracias a su orientación privilegiada, este piso se inunda de luz durante todo el día. Las carpinterías de aluminio en salón-comedor y habitación doble garantizan una excelente aislamiento y confort. La finca es un edificio a cuatro vientos con pocos vecinos, creando un ambiente familiar y tranquilo. Dispone de ascensor para mayor comodidad, terrado comunitario para uso compartido, plaza de parking de 15 m² útiles incluida en el precio y trastero comunitario de 8,74 m² para almacenaje. Equipado con instalación de gas natural y calefacción, suministros de luz y agua dados de alta. Certificado energético: ETIQUETA TZDFNVT2Y (Clase G, consumo 301 kwh/m² año, emisiones CO2 63 kg/m² año). Situado en zona de gran demanda con excelente accesibilidad y servicios cercanos. Ideal para vivienda familiar con posibilidad de espacio de trabajo en domicilio. HERSAI INMOBILIARIA ofrece sus servicios. Si estás pensando en vender, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso. El precio de inmueble no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. CEE TZDFNVT2Y GRAN TENEDOR: NO.