Piso . en Juan de la Cierva Getafe

.

NO SE PUEDE VISITAR

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Avenida de Aragón, Getafe.
Los actuales propietarios, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 3 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 78 m² construidos, reformado íntegramente hace 20 años y en muy buen estado. Dispone de un salón con terraza acristalada añadida de 22 m², lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio principal. La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con terraza cerrada y un trastero.

El edificio no dispone de ascensor ni zonas comunes, pero ha sido reformado tanto en fachada como en interiores, garantizando un buen mantenimiento. Los gastos de comunidad son de 50 € mensuales e incluyen el consumo de agua y la limpieza de portal y escaleras.

Aunque la vivienda no tiene garaje propio, existe la posibilidad de acceder a plazas de aparcamiento justo a la salida del portal.

Ubicado en Avenida Aragón, Getafe, en una zona consolidada con todos los servicios necesarios, comercios, transporte público y buena conexión con las principales vías de acceso a Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 02/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 78 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1969
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor