Piso en felguera - cl mayor 13 piso venta La Felguera en Langreo

PISO VENTA LA FELGUERA LANGREO

Piso venta en la Felguera Langreo.
En el corazón de Felguera, se presenta una excepcional oportunidad para adquirir un acogedor piso que cumple con todas las expectativas de quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situado en la primera planta sin ascensor.
Con una superficie de 60 metros construidos, de los cuales 50 son útiles, este piso optimiza su espacioso diseño para ofrecer comodidad en cada rincón. Dispone de tres habitaciones, cada una diseñada para proporcionar máximo confort y tranquilidad. Se adaptan perfectamente a cualquier necesidad, ya sea para uso privado o como espacio de trabajo.
Un salón-comedor bien iluminado se presenta como el centro neurálgico del piso, ideal para disfrutar del tiempo libre en un entorno acogedor. La cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, ofrece funcionalidad y estilo, permitiendo reunir a la familia para la preparación de comidas deliciosas. Además, el baño, perfectamente distribuido, complementa el conjunto de espacios destinados a garantizar una vida plena.
Termo eléctrico nuevo 80L
Instalación eléctrica nueva.
Fontanería cambiada de hace 4 años.
Tratamiento hidrófugo en las paredes lo que significa que se les ha aplicado un producto que repele el agua, impidiendo que la superficie la absorba, pero permitiendo que el muro respire , es decir, que el vapor de agua del interior pueda salir, evitando así problemas de humedad, moho, deterioro y eflorescencias, y conservando el aspecto natural del material.
Suelos de PVC climalit oscilobatientes.
Reformado.
El inmueble cuenta, además, con un práctico trastero, proporcionando almacenamiento adicional que es tan necesario para maximizar el espacio habitable. Al estar ubicado en una zona urbanizada y con todos los servicios al alcance, este piso se convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y práctico. A poca distancia del edificio se encuentran paradas de tren y autobús, lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de la ciudad y con localidades cercanas, facilitando el desplazamiento diario.
La ubicación es, sin duda, una de las grandes ventajas de este inmueble. Felguera es una zona en crecimiento constante, con servicios de ocio, comercio y educación a corta distancia, lo que le asegura vivir en un entorno que lo tiene todo. Desde el punto de vista inmobiliario, la propiedad se presenta como una inversión de valor seguro, ideal para quienes buscan estabilidad y aprecio en el tiempo.
A tan solo 30 minutos de Gijón y 25 minutos de Oviedo.
Para aquellos interesados en visitar esta extraordinaria propiedad, se recomienda concertar una cita para descubrir en persona todas las ventajas que este piso tiene para ofrecer. La satisfacción que se obtiene al recorrer cada espacio de este inmueble es incomparable y difícil de traducir en palabras. La sensación de calidez y bienestar es inevitable al entrar en la vivienda, convirtiendo una visita en una experiencia agradable y reveladora.
No pierda la oportunidad de explorar esta propiedad única. Las visitas están disponibles a conveniencia, adaptándose a las necesidades de los interesados. Sin duda, esta es una oportunidad que se presenta pocas veces. Aproveche este momento para invertir en un hogar que le ofrecerá una vida plena y enriquecedora en Felguera.
El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

última modificación 22/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 50 m²
• 1 Baño
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Planta número 1
• Año construcción 1961
• Certificado energético :
  Consumo:

  F

  64 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  383 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor