Piso . en La Rubia Valladolid

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Joaquin Maria Jalón, Valladolid.
La actual propietaria, señora de 89 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 125.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 81 m² construidos, distribuido en tres habitaciones, salón, baño y cocina. Todas las estancias, excepto el baño, cuentan con ventanas exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación e iluminación natural.

Ubicado en una zona residencial consolidada de Valladolid, con buen nivel de servicios a su alrededor. La zona es tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a supermercados, centros educativos, parques y transporte público. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para inversión por su buena localización y demanda en la zona.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 19/09/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 81 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor