Piso en La Xerea Valencia

+++ EXPERCASA MONTEOLIVETE presenta en exclusiva esta vivienda única en finca señorial protegida del casco antiguo, con arquitectura icónica y todo el encanto del patrimonio histórico combinando distinción, autenticidad y exclusividad.
De privilegiada ubicación, la vivienda se encuentra a escasos metros de la amplia y ajardinada plaza de Alfonso el Magnánimo y su emblemático Parterre. No sólo está ubicada también muy próxima al Cauce del Rio Turia sino que se encuentra en el corazón comercial de la ciudad con, además, cantidad de servicios de hostelería y Ocio, museos, teatros y perfectamente comunicada con diferentes líneas de transporte público.
Es una primera altura sin ascensor en un edificio histórico con IEE pasada y de amigable comunidad. Consta de 93m2 distribuidos en: 3 habitaciones (una de ellas con zona extra de lavabo y ducha), 2 baños, cocina, estancia de alacena/trastero y salón comedor. Cuenta con agradable balcón exterior y otra terraza interna. Además, incluye otro trastero adicional con buena capacidad de almacenaje.
Cabe destacar sin duda sus TECHOS ALTOS con vigas de madera y su luminosidad.
Desde su entrada principal encontramos un bonito recibidor que da paso a un pasillo que distribuye por un lado una pequeña estancia a modo trastero y su habitación principal. Ésta última, con acceso directo a una tranquila terraza interior a patio de luces. Al otro lado del pasillo, accedemos a su segunda habitación que cuenta con una zona ideal en suite con lavabo y plato de ducha. Seguidamente sus dos baños completos (ambos con plato de ducha y mampara) y su cocina, estilo americana que conecta a su vez con salón comedor. Su salón, precioso y luminoso con estilo y decoración francesa, techos altos y vigas de madera tiene acceso a otro balcón saliente destacado por sus grandes ventanales. Por último, contiguo al salón, encontramos su tercera habitación, exterior a calle principal, con mismo acceso a balcón previamente mencionado.
¡Un hogar con alma en una joya arquitectónica del casco antiguo!
No dudes en llamarnos para una mayor información.
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+El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).
+En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen:
? Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.
? Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.
? Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia.
?Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente
?Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes
?Estudio Financiero gratuito “OPERFIN”
? Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.
? Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.
Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

última modificación 07/11/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 93 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1900
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética