Piso . en Las Eras de Renueva León

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Primero de Mayo, León.
Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 77 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 225.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 153 m² construidos, que ofrece un diseño luminoso y funcional. Se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Cuenta con calefacción, ascensor, plaza de garaje y trastero, y al ser exterior e interior garantiza ventilación cruzada y gran confort térmico y acústico.

Ubicado en Eras de Renueva, una de las zonas residenciales más consolidadas de León, rodeada de parques y amplias zonas verdes. En sus alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, farmacia, centro médico, colegio e instituto, y en pocos minutos estarás en el centro comercial León Plaza. La excelente comunicación y su entorno tranquilo lo convierten en una opción ideal para vivir o invertir.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 08/05/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 153 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Planta número 2
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor