Piso . en Marismas del Polvorín Huelva

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Huelva.
El actual propietario, señor de 60 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 230.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: Un PAGO INICIAL de 18.150€ y una RENTA MENSUAL VITALICIA de 380€ revalorizables anualmente al IPC (a razón de 24 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). Incluido el Impuesto de Plusvalía Municipal.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de sexta planta con excelentes calidades, distribuido en salón-comedor, cocina equipada con orientación este, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y dos baños completos. La vivienda cuenta con suelo de mármol, ventanas de doble cristal, aire acondicionado centralizado y gas ciudad. Dispone de una terraza con vistas despejadas, orientada al sur/oeste, equipada con toldos, ideal para disfrutar del exterior.

Incluye plaza de garaje amplia y trastero de aproximadamente 6 m².

La urbanización ofrece completas zonas comunes que incluyen piscina, parque infantil, salón social, dos pistas de pádel, pista de fútbol y pista de baloncesto, además de un bar.

Ubicado en una zona residencial tranquila, con todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes. Ideal para quienes buscan comodidad, calidad y bienestar.

última modificación 05/05/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 154 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 2008
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria
• Equipamiento deportivo