Piso en calle rio caudal 2 piso muy luminoso en Lugones sur 3 habitaciones 2 baños trastero ideal inversión en Siero

PISO MUY LUMINOSO EN LUGONES SUR 3 HABITACIONES 2 BAÑOS TRASTERO IDEAL INVERSIÓN

Se vende vivienda en Río Caudal 4 (Lugones), una de las zonas con mayor demanda en la actualidad, especialmente impulsada por las nuevas instalaciones de Amazon y el aumento de inversores buscando producto rentable.

Características principales:

• 77 m² útiles / 90 m² construidos
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Salón independiente
• Cocina independiente
• Trastero incluido
• Segunda planta

Confort y eficiencia:

• Calefacción individual de gas natural
• Orientación Sur, lo que aporta un ambiente cálido, acogedor y con excelente luminosidad durante todo el día.

Luz natural todo el dia.
Una de las habitaciones dispone de una cristalera superior tipo lucernario y un pequeño balcón, generando una claridad única en la vivienda.

Inquilino solvente — inversión ya en rentabilidad.

La vivienda se vende alquilada, con un inquilino que abona puntualmente una renta de aprox. 500 €/mes.
Si estás pensando en una inversión, este piso es ideal: ya estaría en rentabilidad desde el mismo momento de la escrituración, sin periodos vacíos ni búsqueda de nuevos arrendatarios.

Ubicación estratégica:
• A 10 minutos de Oviedo
• Excelente comunicación con AS-II, A-66 y Autovía del Cantábrico
• Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, parques, comercio y deporte
• Muy demandada por trabajadores del nuevo centro logístico

Extras que suman valor:
• Distribución cómoda y sin pasillos largos
• Comunidad tranquila
• Edificio bien conservado

última modificación 01/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 91 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 2009
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  142 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor