Piso planta baja especialísima con gran patio en sant gervasi en Barcelona

PLANTA BAJA ESPECIALÍSIMA CON GRAN PATIO EN SANT GERVASI

Vivienda en venta situada en Barcelona, concreta en la distinguida zona de Sarrià-Sant Gervasi, un distrito de alto valor residencial y conectividad. Dispone de 120,00 m² de superficie construida y una terraza de 30,00 m2 que amplían el confort y el uso exterior de la vivienda. Se trata de una planta baja de estilo ingles que ofrece salón, cocina y comedor en una misma planta. Tras escalera y visto, un altillo con habitación principal con cuarto de baño y vestidor en suite.

Tras el amplio ventanal del salón que permite una gran entrada de luz natural tenemos un patio propio y cuadrado de 30m² y con una segunda vivienda enfrentada, también en dos alturas que ofrece dos habitaciones dobles con armarios, un completo cuarto de baño y salita común.

Se trata sin duda de una pieza especialísima con muchísimas posibilidades.

La vivienda cuenta con calefacción de gas natural y una chimenea que aporta calidez en los meses más fríos, manteniendo un ambiente práctico y acogedor. El conjunto se completa con lavadero y sistemas de agua, luz y gas en perfecto estado de funcionamiento para una movilidad y uso inmediato.
La ubicación en Sarrià-Sant Gervasi ofrece una oferta de servicios, comercio y ocio de alto nivel, con acceso inmediato a transportes y vías de salida de la ciudad. En los alrededores hay colegios, centros de salud, supermercados y restaurantes de referencia, así como zonas verdes y parques que invitan a caminar o practicar pequeñas actividades al aire libre. Esta área combina la tranquilidad de una residencia consolidada con la comodidad de estar bien conectado con el centro de Barcelona y con las principales arterias de la ciudad. Además, la proximidad a avenidas principales facilita desplazamientos rápidos hacia la zona alta, la Diagonal y las principales arterias de la ciudad. Es una zona que mantiene un perfil de mercado estable, con demanda sostenida y buena revalorización a medio y largo plazo.
Se trata de una oportunidad para adquirir una vivienda amplia y versátil, lista para adaptar a tus necesidades sin renunciar a la calidad de un entorno consolidado. Si buscas un inmueble con carácter, bien conservado y con exteriores, esta opción destaca por su balance entre tamaño, distribución y aprovechamiento de la terraza. Contacta para concertar una visita y comprobar de primera mano los acabados, la luminosidad y la sensación de amplitud que ofrece esta propiedad. Te esperamos para mostrarte los detalles de la distribución, la eficiencia de los servicios y las posibilidades de personalización que encaja con tu proyecto de hogar o inversión.

última modificación 28/10/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 120 m²
• Terraza 30 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1953
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  194 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor