Piso . en Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Plaza Vicotr Mateu i Moles, Lleida.
Los actuales propietarios, un matrimonio jubilado, permanecerán como inquilinos durante un periodo opcional de hasta 10 años. Buena rentabilidad
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de cuarta planta con 217 m² construidos, amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, 4 habitaciones y 2 baños completos. Dispone de una agradable terraza con vistas, perfecta para disfrutar al aire libre.

Ubicado en un edificio de altas prestaciones, cuenta con una completa zona comunitaria que incluye jardín, piscina, sauna y gimnasio, ofreciendo un estilo de vida cómodo y exclusivo.

En el precio se incluyen 2 plazas de aparcamiento individuales y 1 plaza doble, sumando un total de 4 plazas, lo que aporta un valor añadido excepcional a la propiedad. Situado en una zona bien comunicada y con todos los servicios a su alcance, es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

última modificación 12/08/2025

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 217 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1993
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor
• Piscina comunitaria