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796.000 €
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Piso quinto exterior con dos terrazas en pleno Almagro en Madrid
Características principales
- 71 m2
- 2 hab.
- 1 baño
- 11.211 €/m2
Información detallada
Quinto Exterior con Dos Terrazas en Pleno Almagro
El lienzo perfecto en el corazón de Almagro
Una joya para reformar, con 2 terrazas y 4 huecos a la calle
El piso
Ubicado en la quinta planta de un edificio señorial en la calle Modesto Lafuente, este piso exterior te sorprenderá por su planta cuadrada y sus cuatro ventanales a la calle con orientación este, que inundan todas las estancias de luz natural desde primera hora y durante todo el día gracias a la altura y amplitud de la calle.
La distribución actual incluye salón, cocina independiente, 2 dormitorios, un baño, 2 terrazas techadas (una de ellas cerrada) y tendedero. Sin embargo, ninguna pared es de carga, lo que permite una libertad absoluta a la hora de rediseñar el espacio. El inmueble cuenta con calefacción central, portero físico, 2 ascensores y unos gastos de comunidad de 130 €/mes, con un IBI aproximado de 450 €/año.
Posibilidades de reforma
Este piso es un auténtico caramelito para quienes buscan crear un hogar a medida. Gracias a su distribución perfectamente cuadrada y la ausencia de muros de carga, es posible abrir la cocina al salón y crear una amplia zona social con acceso directo a la terraza principal.
La propuesta más interesante, que se refleja en el segundo plano de este anuncio, mantiene las 2 habitaciones y el baño completo, abriendo la cocina, el recibidor y el tendedero al salón. También es posible añadir un segundo baño o redistribuir según otras necesidades. Contamos con equipos de reforma de total confianza que ya han analizado la viabilidad técnica y económica de distintas opciones. Podemos ayudarte a proyectar tu reforma ideal sin sorpresas.
La zona
Almagro es uno de los barrios más nobles, elegantes y codiciados de Madrid. Situado en pleno Chamberí, a pocos pasos de General Martínez Campos, es una zona que combina el encanto clásico con la comodidad de tener todo a mano: restaurantes, embajadas, galerías, colegios de prestigio y una conexión inmejorable con el centro y con el barrio de Salamanca.
Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad, arquitectura señorial y calidad de vida, en un entorno que siempre conserva y eleva su valor.
Contáctanos
Si estás buscando una propiedad con alma, con luz, con altura y con un potencial de reforma excepcional, esta es tu oportunidad. Déjanos tus datos a través del formulario de contacto y estaremos encantados de organizar una visita y mostrarte todo lo que este piso puede ofrecerte.
última modificación
Distribución
- 2 habitaciones
- Superficie 71 m2
- 1 Baño
Características generales
- Calefacción
- Plaza parking
- Aire acondicionado
Equipamiento comunitario
- Ascensor
Galería
Ubicación
Almagro De Modesto Lafuente
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Datos comparativos
796.000 € Precio del anuncio
8.944 €/m2€/m2 distrito
11.211 €/m2€/m2 del anuncio
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