Piso 90m² en Roda San Javier

OBRA NUEVA EN RODA, SAN JAVIER | 3 DORMITORIOS | SOLÁRIUM PRIVADO

Bungalow de planta alta con 119 m², tres dormitorios, dos baños y un amplio solárium privado equipado con cocina de verano. La vivienda forma parte de un residencial de obra nueva con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y aparcamiento.

Su distribución está pensada para aprovechar la luz y facilitar el uso diario. El salón-comedor se integra con una cocina abierta completamente equipada, creando un espacio amplio y funcional. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados forrados y equipados con cajoneras.

El gran protagonista de la vivienda es el solárium privado: un espacio exterior preparado para disfrutarlo durante todo el año, con cocina de verano, encimera pétrea gris, fregadero de acero inoxidable, mini frigorífico y preinstalación para lavadora. También cuenta con tomas de agua, electricidad y antena.

CALIDADES DESTACADAS

• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento con protección solar y vidrios laminados en balconeras.
• Persianas de aluminio motorizadas.
• Aislamiento térmico de alta eficiencia y aislamiento acústico reforzado.
• Pavimento interior de gres de gran formato 100 × 100 cm.
• Cocina con encimera de composite e iluminación LED.
• Electrodomésticos incluidos: frigorífico, vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas y lavadora integrados.
• Baños con mueble de lavabo, espejo, iluminación, mamparas de cristal e inodoros suspendidos Roca o similar.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
• Iluminación interior y exterior mediante focos, downlights y tiras LED.
• Instalación fotovoltaica con inversor de 1,5 kW.
• Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico.

UBICACIÓN

Situado en Roda, dentro del municipio de San Javier, en una zona residencial próxima al Mar Menor:

• Campo de golf a aproximadamente 1 km.
• Playas del Mar Menor a aproximadamente 5 km.
• Aeropuerto a aproximadamente 37 km.

La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor.

Precio: 349.000 €.

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El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. Disponibilidad, superficies y características sujetas a confirmación documental por parte de la promotora.
Comercializado por Valentasa Consultores, con el respaldo de abogados y Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.

Última modificación 07/08/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 90 m²
• Terraza 25 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor