Piso en venta en CL GRANADA Es: Pl: Pt: PINEDA DE MAR (BARCELONA)

Piso+terraza, situado en Pineda de Mar, Barcelona, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con un precio de 158.000 euros, esta propiedad de segunda mano cuenta con un área útil de 87 metros cuadrados, distribuidos en un espacio funcional y bien aprovechado. La vivienda dispone de tres habitaciones y un baño completo, ideal para familias o parejas que valoran la amplitud y la comodidad en un entorno residencial tranquilo. Construido en 1965, el apartamento se encuentra en un edificio de una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. La certificación energética en categoría F indica que, aunque presenta un consumo moderado, ofrece posibilidades de mejora en eficiencia energética. La propiedad se encuentra en un estado usado, lista para ser habitada o reformada según las preferencias del nuevo propietario. Actualmente, está libre y lista para su ocupación. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. La zona ofrece un entorno residencial altamente funcional, con una excelente conectividad y múltiples espacios verdes. A solo un minuto (80 metros) se encuentra la Plaça de les Creus, y en un radio de 14 minutos a pie, los residentes pueden acceder a 18 parques, promoviendo un estilo de vida activo y al aire libre. La proximidad a supermercados, con 11 opciones en un radio de 8 minutos, y a una variedad de restaurantes, a partir de 9 minutos. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.