Piso con piscina en venta en Vendrell del

Hay viviendas que invitan a vivir de otra manera. Situado en la zona de Capellans, en Salou, este piso propone una forma de vida ligada a la luz, al aire libre y a la cercanía del Mediterráneo. A tan solo 100 metros del mar y de la reconocida Playa Larga, esta vivienda esquinera de 67 m² destaca por un espacio capaz de transformar el día a día: una magnífica terraza esquinera, amplia, abierta y con vistas despejadas. Un lugar para desayunar sin prisas, leer al aire libre, compartir una cena al atardecer o simplemente disfrutar del clima de la Costa Daurada. 🌊 Su condición de vivienda esquinera y su orientación noroeste favorecen la entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de apertura a las estancias principales. El salón-comedor es amplio y acogedor, conectado con la terraza mediante una doble puerta acristalada. Esta continuidad visual entre interior y exterior amplifica la sensación de espacio y convierte la zona de día en el corazón de la vivienda. La cocina abierta se integra con naturalidad en el salón, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y social, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de descanso dispone de una habitación doble con un gran armario empotrado y una segunda habitación versátil, perfecta como dormitorio adicional, despacho, habitación infantil o espacio polivalente. El baño, de generosas dimensiones, completa una distribución equilibrada y bien aprovechada. Además, los cerramientos de PVC han sido renovados recientemente, mejorando el aislamiento y el confort interior. Uno de los grandes valores de la finca es su extensa zona comunitaria, pensada para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa: jardines, piscinas, áreas infantiles, cancha de básquet y minigolf. ✨ Un entorno ideal para familias, parejas o para quienes buscan una segunda residencia con servicios de ocio. La proximidad a Playa Larga permite incorporar el mar a la rutina diaria, con paseos, mañanas de playa y momentos de desconexión, sin renunciar a los servicios y a la vida de Salou. Una propiedad con personalidad propia, donde la terraza, la luz y la zona comunitaria marcan la diferencia. 📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA Vivienda situada en la zona de Capellans, Salou. Superficie útil: 60 m². Superficie construida: 67 m². Estado: buen estado. Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética. Registro energético: 046PG8CQS. La vivienda se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y procede de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido o no autorizado de estos datos. ⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables, incluido el ITP, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. La parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT 13007 · API A14238. Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡 ⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual