Ático con terraza en venta en Calle de García de Paredes

Ubicado en una prestigiosa octava planta, presentamos un impresionante ático totalmente reformado a estrenar que redefine el concepto de vida urbana de alto nivel. Con una generosa superficie útil de 145 m², esta residencia se distribuye de manera funcional y elegante, comenzando por un amplio hall de entrada que conduce a un espacioso salón-comedor. Este espacio central destaca por una moderna chimenea decorativa de vapor, creando un ambiente acogedor. La vivienda se complementa con una cocina de diseño vanguardista, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, y tres dormitorios confortables, dos de ellos en formato suite para garantizar la máxima privacidad. Además, se incluyen tres baños completos, una práctica terraza de invierno acristalada y una espectacular doble terraza de verano, perfecta para disfrutar del clima de la capital, que cuenta con zona chill-out, solárium y barbacoa. Cada detalle de esta propiedad ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida superior. La vivienda es totalmente exterior, asegurando una luminosidad excepcional en todas sus estancias a lo largo del día. Para un confort climático óptimo, incorpora el innovador sistema AIRZONE de bomba frío/calor, que permite controlar la temperatura de manera independiente por zonas. Adicionalmente, cuenta con calefacción central para un calor constante, junto con un aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia que garantiza tranquilidad y ahorro energético. La calidad constructiva se refuerza con cerramientos de rotura de puente térmico y un avanzado sistema automático de toldos con sensor de viento. La iluminación LED en toda la casa, con techos decorativos y la posibilidad de iluminación regulable, subraya un diseño interior sofisticado y funcional. La tipología de este ático y sus características de lujo encajan a la perfección en las zonas residenciales más codiciadas y selectas de Madrid, como Recoletos, Castellana o Almagro. Estos entornos se distinguen por una arquitectura señorial y por su cercanía a la Milla de Oro, ofreciendo la mejor selección de boutiques de alta costura, galerías de arte y una exquisita oferta gastronómica. La vida en esta localización permite combinar la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener a pocos pasos centros culturales, parques emblemáticos y excelentes conexiones de transporte, proporcionando un dinamismo inigualable en el corazón de la capital. Adquirir este ático reformado significa invertir en un patrimonio de alta rentabilidad y en un estilo de vida de calidad insuperable. El diseño contemporáneo, las inmejorables calidades en sus acabados y su estratégica ubicación lo sitúan como una de las propiedades más atractivas del mercado prime madrileño. La doble terraza se convierte en un oasis privado en la ciudad, ideal para el ocio y el esparcimiento al aire libre. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Contáctenos para organizar una visita personal y descubrir la oportunidad de habitar la cima del confort y la elegancia urbana. Confíe en la experiencia de Walter Haus para encontrar su próximo hogar. Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava. Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.