Piso venta arganzuela 3 habs 2 baños ascensor portero físico en Madrid

Piso venta Arganzuela 3 habs 2 baños Ascensor Portero Físico

Nuevo Hogar vende esta fantástica vivienda a escasos minutos de Atocha y Embajadores, en uno de los más privilegiados distritos de Madrid: Arganzuela, concretamente en la calle Canarias.
Esta propiedad se ubica en una primera altura con ascensor y portero físico, en una finca señorial que data de 1978, sin derramas aprobadas ni en curso y con la ITE favorable hasta 2031.
La vivienda propiamente dicha tiene una superficie total construida de 122 m², repartidos en estancias diáfanas, agradables y luminosas. Esta es la distribución: desde el recibidor, un pasillo distribuye a la derecha un espectacular salón con terraza aneja; a continuación, girando en el pasillo, hallamos un baño completo con plato de ducha y la cocina con cuarto de lavadero. Por último, en la parte más recoleta de la casa, se encuentran los tres amplios dormitorios y un segundo baño, también con plato de ducha.
La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y cuenta con calefacción central por gas, incluida en la cuota mensual de la comunidad.
En cuanto a la zona, nos encontramos en Arganzuela, un distrito privilegiado del centro de Madrid:
*Transporte: La zona está muy bien conectada. A menos de 2 minutos andando se encuentra la estación de metro y Cercanías Embajadores, y a unos 8 minutos, la estación Delicias. También hay múltiples paradas de autobús en las inmediaciones, con líneas como la 19, 45, 86 y 247, entre otras.
*Comercios y alimentación: A pocos metros se ubican el Mercado Municipal de Santa María de la Cabeza, Mercadona y una amplia oferta de pequeño comercio de barrio.
*Salud y servicios médicos: Varias farmacias en un radio de 100 metros, y el Centro de Salud Embajadores queda muy cerca.
*Educación: La zona cuenta con centros educativos variados, como el Centro Público de Educación de Personas Adultas Arganzuela, además de colegios y escuelas infantiles próximas.
*Administración y servicios públicos: Muy cerca están la Junta Municipal de Arganzuela, oficinas del Registro Civil, Agencia Tributaria y otros servicios administrativos. También hay presencia de cuerpos de seguridad como comisarías y estaciones de bomberos en las cercanías.
*Ocio, cultura y restauración: Hay una gran variedad de bares y restaurantes, y a menos de 10 minutos a pie se encuentran el Museo del Ferrocarril, el Jardín Tropical de Atocha y la Estación de Atocha.
Te esperamos para realizar una visita, no dudes en contactarnos.

última modificación 21/08/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 122 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1978
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  300 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor