Piso con balcón en venta en Calle Segundo Ispizua 1

Descubre esta acogedora vivienda exterior en venta situada en la céntrica calle Viteri, en pleno corazón de Errenteria. Con una superficie total de 85 m² y 78 m² útiles, este hogar destaca por su excelente distribución, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón. Dispone de dos amplias habitaciones, ideales tanto para descanso como para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de teletrabajo, y un baño completo en buen estado. Ubicada en una segunda planta con ascensor, la vivienda se encuentra en un edificio adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y confort para todos. El inmueble se presenta en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir, con detalles que marcan la diferencia como armarios empotrados que optimizan el espacio, calefacción de gas natural para un ambiente cálido durante todo el año, y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. El suelo de tarima flotante aporta calidez y elegancia, mientras que su orientación oeste y su carácter completamente exterior permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con un agradable balcón, perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre sin salir de casa. La finca ofrece servicios como portero automático y puerta blindada, reforzando la seguridad y tranquilidad. Con pocos vecinos por planta, se respira un ambiente íntimo y agradable. Los gastos de comunidad son reducidos, entre 40 y 60 euros mensuales, lo que añade un atractivo adicional. Ubicada en el centro, la zona más emblemática de Errenteria, esta vivienda se sitúa en un entorno que combina el encanto del casco histórico, con su arquitectura tradicional y calles con historia, junto a una vibrante vida comercial y social. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte y zonas de ocio, esta ubicación convierte el día a día en una experiencia cómoda y dinámica. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro, con todas las comodidades y en un entorno lleno de vida. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje.. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más viviendas en Inmobiliariagipuzkoa. eu