Piso venta de nuda propiedad en Ullà

VENTA DE NUDA PROPIEDAD

SOLO PARA INVERSORES – Matrimonio de 64 y 69 años venden la NUDA PROPIEDAD de su piso en Ullà (Girona).

NO SE PUEDE UTILIZAR EL INMUEBLE, SEGUIRÁN RESIDIENDO LOS USUFRUCTUARIOS.

Los propietarios venden la NUDA PROPIEDAD de este piso manteniendo el usufructo vitalicio, por lo que la vivienda no podrá ser utilizada hasta el fallecimiento de los usufructuarios.

Los usufructuarios seguirán pagando los suministros y el IBI.

Vivienda situada en Ullà (Girona), en una zona tranquila y residencial, rodeada de naturaleza y con todos los servicios esenciales cercanos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Piso de 81 m²
• 3 habitaciones
• 1 baño
• Terraza
• Patio interior
• Lavadero
• Jardín privado de 36 m²
• Vivienda luminosa y con muy buena distribución
• Finca sin ascensor

En las fotografías se puede ver algunas imágenes virtuales que permite hacer una idea de como puede quedar la vivienda tras realizar alguna reforma

SERVICIOS CERCANOS:
• Comercios de proximidad y supermercado a pocos minutos
• Farmacia y servicios básicos en el municipio
• Restaurantes y cafeterías cercanas
• Entorno natural y zonas verdes ideales para pasear
• A pocos minutos de Torroella de Montgrí y de todos sus servicios

TRANSPORTE Y CONEXIONES:
• Fácil acceso por carretera a la C-31 y GI-643
• Torroella de Montgrí a aproximadamente 5 minutos en coche
• L’Estartit y las playas de la Costa Brava a unos 10-15 minutos
• Girona ciudad a aproximadamente 35-40 minutos en coche

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran atractivo turístico y residencial, muy próxima a la Costa Brava y con potencial de revalorización futura.

Para este tipo de inversiones, las entidades bancarias normalmente no ofrecen financiación hipotecaria.

El precio indicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad.. . ).

API Colegiado nº AICAT 9832.

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Última modificación 14/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 81 m²
• Terraza 36 m²
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Sin plaza parking
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1972
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor