Piso vivienda a reformar en las mercedes, junto a beraun. en Donostia - San Sebastián

VIVIENDA A REFORMAR EN LAS MERCEDES, JUNTO A BERAUN.

Errenteria – Beraun, Camino de San Marcos (Las Mercedes). Vivienda totalmente exterior y con tres orientaciones, muy luminosa y con vistas despejadas en un entorno tranquilo, rodeado de huertas y naturaleza.
60 m² útiles distribuidos en 2 dormitorios dobles, sala, cocina con salida a balcón y baño. 3º y último piso sin ascensor, en edificio independiente con zona de aparcamiento para vecinos.
La vivienda no requiere una reforma integral, ya que cuenta con cocina funcional, ventanas cambiadas y calefacción eléctrica instalada. Sin embargo, será necesario renovar la instalación eléctrica y rehacer los suelos de los dormitorios, además de actualizar acabados según gustos.
Edificio del año 1955, estructura de hormigón, ITE pasada en 2017, Fachada SATE en caras sur y este (mejora el aislamiento) Caras norte y oeste raseadas. Gastos de comunidad: 30 €/mes (agua aparte). Accesos: desde Beraun (rotonda del ZU!) y bidegorri cercano para desplazamientos a pie o en bicicleta. Conexión rápida hacia Donostia e Irun.
Una vivienda con luz, tranquilidad y potencial, ideal para personalizar y convertir en un hogar acogedor.
Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos.
Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.Errenteria – Beraun, San Markos Bidea (Las Mercedes). Etxebizitza guztiz kanpoaldera emanda, hiru orientaziorekin, oso argitsua eta ikuspegi zabalekin, ingurune lasai batean, baratze eta naturaz inguratuta.
60 m² erabilgarri, 2 logela bikoitz, egongela, sukaldea balkoira irteerarekin eta bainugela. 3° eta azken solairua, igogailurik gabe, eraikin independentean, auzotarrek erabiltzeko aparkaleku gunearekin.
Etxebizitzak ez du erabateko berrikuntza behar, sukalde erabilgarria, leiho berriak eta berogailu elektrikoa bait ditu. Hala ere, instalazio elektrikoa berritu beharko da eta logelen zorua egitea komeni da, baita akaberak norberaren gustura eguneratzea ere.Eraikina 1955. urtekoa, hormigoi egitura, ITE 2017an egina, SATE fatxada hegoaldeko eta ekialdeko aldeetan (isolamendua hobetzen du) Iparraldeko eta mendebaldeko aldeak raseatuta. Komunitate gastuak: 30 €/hil (ura aparte). Sarbideak: Beraunetik (ZU! biribilgunetik) eta bidegorri bidez oinez edo bizikletaz mugitzeko aukera. Donostia eta Irun-erako konexio azkarra.Etxebizitza argitsua eta lasaia, bere neurrira egokitzeko aukera ematen duena, etxe goxo eta pertsonal bihurtzeko egokia.
Donostialdea, Goierri, Iparralde edo Hegoaldean zure etxebizitza saldu edo alokatu nahi baduzu, ez izan zalantzarik eta deitu iezaguzu.
Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu.

Ondasun Higiezinen Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea

última modificación 08/11/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 66 m²
• 1 Baño

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1955
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  356 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  60 kg CO₂ m² / año

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