Piso zona vende exterior 2 hab luminoso en San Isidro Madrid

ZONA MADRID VENDE Exterior 2 hab Luminoso

ZONA MADRID REAL ESTATE vende en EXCLUSIVA vivienda EXTERIOR de 62 m2, 2 habitaciones, 1 baño, salón, cocina independiente. A REFORMAR. Cuenta con ASCENSOR. A tan sólo DOS CALLES de Metro Marqués de Vadillo. A 5 minutos de MADRID RÍO!

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Es una finca que recientemente se han hecho obras de mantenimiento: Techos, suelos, desagües y bajantes generales, ascensor, patios de luces y zonas comunes.

Dentro del piso, nos encontramos en una PRIMERA PLANTA que se distribuye de la siguiente forma:

• Pasillo de Ingreso: (5,18m x 0,99m). Con Armario/Despensa (0,32 x 0,82 x 0,50 de profundidad).
• Cocina Independiente: (3,00m x 2,00m). Equipada, ventana con entrada de luz natural de pasillo comunitario.
• Baño: (2,25m x 0,90m). Ventana pequeña a desahogo donde se encuentran las bajantes.
• Habitación Secundaria: (2,90m x 2,90m). Ventana a Patio de Luces (espacio para tendedero interior).
• Pasillo de Distribución (3,07m x 0,95m). Ventana a Patio de Luces.
• Salón (3,90m x 3,45m). Ventana a Patio de Luces.
• Habitación Principal (3,60m x 3,40m). Puerta Ventana Exterior a Balcón.
• Balcón Exterior a la Calle (3,10m x 0,45m)
• TECHOS DE TODO el PISO: 2,60mts

La vivienda tiene ventanas en todas las estancias: lo que le proporciona ventilación cruzada y LUMINOSIDAD natural gran parte del día. Orientación SUR-OESTE.

Ideal para inversión, en una zona en constante revalorización por su Parque de MADRID RÍO: Parque Urbano Representativo a la Orilla del Río Manzanares, gran enclave lúdico y cultural.

EXCELENTE UBICACIÓN:

Con una perfecta localización, dispone de tranquilidad suficiente y a la vez unas magníficas comunicaciones. Ofrece una amplia gama de servicios (supermercados, entidades bancarias, colegios, farmacias, mercados, gimnasios, etc.), zonas de esparcimiento y una gran oferta de restaurantes y ocio.

El distrito es especialmente conocido por el Parque de Madrid Río y el Río Manzanares respectivamente. Además de su proximidad a puntos emblemáticos como:

• PLAZA MAYOR (20 minutos en Metro).
• PARQUE del Retiro (30 minutos en Metro).
• Parque San Isidro (15 minutos a pie), MADRID RÍO (5 minutos a pie).

Grand cobertura de transporte. Esto se debe a la cercanía a las Estaciones de Metro de Marqués de Vadillo. El acceso al centro de la ciudad y a las principales salidas (M-30, A-42) es rápido a través de Calle del General Ricardos y Calle de Antonio López.

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En ZONA MADRID ofrecemos la posibilidad de FINANCIACIÓN. Estudiamos tus necesidades financieras, las hacemos nuestras y buscamos soluciones. No pierdas esta oportunidad y cierra una visita. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías.

Nos encontrarás en:

•CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía)

• OF. SALAMANCA - Paseo Marqués de Zafra 36.

• OF. VALLECAS - Avda de la Albufera 77 y Carlos Martín Álvarez 47.

• OF. CUATRO CAMINOS - Calle Palencia 3.

¡NO SOMOS FRANQUICIA! EI trato TRANSPARENTE con nuestros clientes nos identifica. Te ofrecemos tranquilidad y todo tipo de garantías.

última modificación 23/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 62 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  174 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor