Planta baja en As Travesas - Balaidos Vigo

Local en proceso de reforma para convertirse en un dúplex de 2 dormitorios. Cambio de uso pendiente a cargo del comprador y gran potencial para personalizar a tu gusto.

INFORMACIÓN BÁSICA DEL INMUEBLE
El local se está reformando para convertirse en un piso dúplex de dos dormitorios. Actualmente no tiene el cambio de uso, que será responsabilidad del comprador. El local no dispone de calefacción y el edificio ya ha completado la reforma de fachada.
En cuanto a la distribución, en la planta baja se encuentra la entrada, una cocina americana, la zona de salón y un espacio adicional de doble altura que se puede utilizar como más salón o pequeño estudio, además de un baño. En la planta alta se ubican los dos dormitorios y un baño con dos puertas, separando la ducha del WC. La vivienda tiene entrada y ventana por la calle Luis Casado y también ofrece vistas a la Plaza de la Miñoca.
Al ser actualmente un local, para las derramas la vivienda tiene asignada una cuota de participación del 10%, correspondiente a su estado actual.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES
El inmueble permite adaptar los espacios a las necesidades del comprador y crear un hogar moderno y funcional. La doble altura en la planta baja aporta versatilidad, y puede dar lugar a varias distribuciones o una pequeña zona de despacho.

UBICACIÓN Y ALREDEDORES
El local se encuentra en una ubicación estratégica con entrada por la calle Luis Casado y vistas a la Plaza de la Miñoca, una zona dinámica con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y áreas de ocio. Además, ofrece excelente conexión con el centro de Vigo y con las principales vías de acceso y salida de la ciudad.

¡No pierdas esta oportunidad de transformar este espacio en un dúplex a tu medida, en una ubicación privilegiada y con una zona común excepcional!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica alguna.

última modificación 01/12/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 102 m²
• 2 Baños

Características generales

• Sin plaza parking
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor