Planta baja casa típica de patio de vecinos en Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

CASA TÍPICA DE PATIO DE VECINOS

Esta fantástica vivienda EN CASA TÍPICA DE PATIO DE VECINOS busca familia que quiera CONSTRUIR UN HOGAR entre sus paredes.

Destacable:
-Con una mano de pintura recién dada y un par de buenas ideas de interiorismo, puedes dejar la casa como nueva y lista para habitar.
-Todas sus particiones son tabiques y, si decides embarcarte en una reforma un poco mayor, puedes jugar fácilmente con su distribución.
-Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.

Posibilidades:
-Piso exterior con muy buena orientación, por lo que recibe muchas horas de sol al día.
-Inmejorable localización, a escasos metros del Gran Teatro Falla y de la Playa de la Caleta. Próxima a todas las facultades de la universidad y a lugares de interés como el Parque Genovés. Además, cuenta con muchos servicios y comodidades en el entorno, como hospital, supermercados, restaurantes y paradas de bus y taxi.

Interesante:
-El edificio no está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E.
-Te va a dar mucho *CORAJE dejar pasar esta oportunidad

Calidades:
-Suelo de gres típico de las casas gaditanas, recién pintada.

Rentabilidad:
- Ideal para sacarle rentabilidad para estudiantes debido a su cercanía al cinturón universitario gaditano.

Localización:
-Estarás a 5 minutos del atardecer mas bonito que nunca imaginaste.
-¿Te gusta el skateboard? Tienes una estupenda instalación a pocos minutos de esta vivienda.

Curiosidades:
-La calle lleva el nombre de un héroe muy ligado a Cádiz.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*CORAJE: Dícese del sentimiento de indignación, desagrado o molestia.

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Accidente\" de José Luis.
https://youtu.be/5VUYX3xQEtE?si=D4aQ1AQM1f1dD9yx

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.

última modificación 02/09/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 67 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1997
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor