Planta baja en Eixample Sant Feliu de Guíxols

SANT FELIU DE GUÍXOLS - EIXAMPLE. C/ Santa Magdalena. Este acogedor piso es perfecto para parejas o como segunda residencia para quien busque tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Su ubicación es inmejorable: en una calle tranquila a solo 2 minutos caminando del centro y a 5 minutos de la playa.
La vivienda es un bajo en una finca moderna del año 2012. Destaca especialmente por su orientación sur, que hace que el amplio salón-comedor y la cocina independiente (equipada con placa de inducción y lavadero) estén llenos de luz natural durante todo el día. Desde estas dos estancias se accede directamente a la gran joya del piso: una fantástica terraza de 24 m², ideal para disfrutar del sol, cenar al aire libre o relajarse.
La zona de noche está muy bien aprovechada y cuenta con dos habitaciones (una doble con armario empotrado y una individual), un baño completo con bañera y un práctico aseo de cortesía.
El piso está en perfecto estado para entrar a vivir y dispone de calefacción de gas natural, además de tener hecha la preinstalación para aire acondicionado por conductos. El edificio tiene ascensor, muy práctico para conectar directamente con la zona de garaje.
En el mismo edificio existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking pequeña por 20.000 €.
No dude en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS.

Características básicas:
- Segunda mano en perfecto estado
- Superficie construida: 85 m²
- Superficie útil: 78 m²
- Referencia de la Cédula de Habitabilidad: CHG01039925001
- Certificado de Eficiencia Energética: 1RL4BCKJ7
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número de registro AICAT: 5554
- Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) Nº: 0830
- El propietario del piso es pequeño tenedor

Última modificación 15/07/2026

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 85 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No

Características generales

• Calefacción
• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  147 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor