Planta baja oportunidad en montevil en nuevo Gijón Gijón

OPORTUNIDAD EN MONTEVIL

Se vende bajo todo exterior, muy luminoso y con excelentes posibilidades. Ubicado en una zona tranquila y familiar, este inmueble ofrece comodidad, amplitud y una magnífica proyección de mejora gracias al proyecto de rehabilitación del barrio.

La vivienda cuenta con:
Tres habitaciones luminosas.
Cocina independiente.
Baño completo.
Ventanas de doble acristalamiento.
Agua caliente mediante termo eléctrico.
Acumulador como sistema de calefacción, pero con acometida de gas ciudad en el edificio y posibilidad de instalar calefacción de gas.
Dispone además de un almacén en el sótano, donde se encuentran la lavadora y el termo del agua, lo que libera espacio dentro de la vivienda.

Este inmueble forma parte del Proyecto Entorno Residencial de Rehabilitación Programada \"Viviendas Obreras Sindicales de Contrueces. Fase I\", convocatoria promovida por la Consejería de Derechos Sociales y Bienestar, a través de la Dirección General de Vivienda, correspondiente al ejercicio 2022, de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, según el Real Decreto de 853/2021, de 5 octubre. Los proyectos están cofinanciados por estos fondos europeos y fondos del Ayuntamiento de Gijón e incluye importantes mejoras en el entorno y en la calidad de vida del vecindario:
Mejora de la eficiencia energética: fachadas, cubierta y plantas semisótano, mediante lo cual se consigue una reducción del consumo de energía primaria no renovable por encima del 60% y una reducción de la demanda energética anual global de calefacción del 79%. Todos los edificios pasan a tener la Calificación Energética D o E, partiendo de la calificación G.
Sistema de aislamiento continuo mediante una envolvente que recorre el conjunto, con un sistema SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior).
Cambio de las carpinterías a ventanas de aluminio.
Accesibilidad, supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ascensores.
Nuevos tendederos con ocultación de vistas, integrados en la composición de las fachadas.
Adecuación de espacios públicos, manteniendo plazas de aparcamiento y reordenando flujos y recorridos.
Estanqueidad frente a lluvias y humedades, mejorando la transpirabilidad de las fachadas.
Aumento de la privacidad de las viviendas mediante la reordenación de zonas verdes y áreas de tránsito.
Accesibilidad y reorganización de trasteros en los bloques de la calle Ronda Exterior.
Reordenación de instalaciones en fachadas e integración de armarios de contadores.

Una vivienda lista para entrar a vivir, con mucha luz, completamente exterior y con un entorno en plena mejora. Ideal como primera vivienda , segunda residencia o inversión.

última modificación 12/12/2025

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 91 m²
• 1 Baño

Características generales

• Sin plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1964
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Sin ascensor