Planta baja en Sant Andreu de Palomar Barcelona

¡Planta baja exterior totalmente reformada con gran patio en el increíble barrio de Sant Andreu!

Impresionante vivienda en planta baja de 150 m² construidos y 122 m² útiles, totalmente reformada con materiales de calidad, ubicada en el corazón del animado barrio de Sant Andreu. Este piso ofrece una distribución muy funcional con amplios espacios, gran luminosidad, y un patio privado de 90 m², de los cuales 45 m² están edificados, brindando múltiples opciones de uso.

Características destacadas:
Superficie: 150 m² construidos, 122 m² útiles
Patio: Privado de 90 m², de los cuales 45 m² edificados con dos grandes estancias con ventanales que dan al patio, ideales como oficinas, estudios o dormitorios adicionales
Habitaciones:
1 habitación doble exterior a la calle con baño en suite y un gran vestidor
1 habitación doble muy luminosa con ventanales al patio y amplio vestidor
Posibilidad de crear una tercera habitación exterior a la calle, sumando hasta 5 habitaciones dobles con las estancias en el patio
Baños: 2 baños completos, uno en suite en la habitación principal y otro de gran tamaño
Cocina y salón: Cocina americana de gran tamaño junto a un amplio salón, ambos exteriores al patio con grandes ventanales, que proporcionan una gran luminosidad
Sala de estar: Exterior a la calle, al ingresar al piso
Pasillo: Ancho y largo con un mueble empotrado con gran capacidad de almacenaje, donde también se encuentra la lavadora y la caldera
Acabados: Reforma integral con ventanas de Climalit blanco y suelo de gres porcelánico
Climatización: Aire acondicionado y calefacción por conductos
La finca, construida en 1970, se encuentra en perfecto estado de conservación.

Ubicación y servicios cercanos:
Este magnífico piso está a tan solo unos metros de la conocida Rambla de Sant Andreu, en una zona tranquila y a la vez cercana a todo tipo de servicios: tiendas, restaurantes, supermercados, colegios y centros de salud. Además, está perfectamente comunicado con transporte público, con fácil acceso a líneas de metro y autobús.

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorías ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no están incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor.

última modificación 18/03/2025

Distribución

• 2 habitaciones
• Superficie 153 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Año construcción 1970
• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor