Terreno residencial en venta en Calle Valle de Pineta 4

* PRECIO A CONSULTAR SUZD RESIDENCIAL “EL ALIAGAR” ZUERA El PGOU de Zuera delimitó como SUZD una porción del municipio, a la derecha de la antigua nacional que conduce de Villanueva de Gállego a Zuera, frente a la URBANIZACIÓN LAS LOMAS. Este SECTOR es una iniciativa de desarrollo urbano a gran escala en Zuera, centrada en la creación de una nueva zona residencial con instalaciones recreativas como un campo de golf, a través del proceso de reparcelación y urbanización de los terrenos existentes. El PROYECTO DE REPARCELACIÓN fue aprobado definitivamente por acuerdo adoptado por el pleno del Ayuntamiento el día 28 de junio de 2008, según proyecto redactado por según proyecto redactado por el ingeniero don Jesús Marín López y el abogado don José Ignacio Sainz Sordo (DEURZA CONSULTING). El acuerdo fue publicado en el BOPZ el día 11 de julio de 2008. Objeto: El proyecto tiene como objetivo la reordenación de terrenos dentro del sector "El Aliagar", el cual se encuentra designado como suelo urbanizable de uso residencial. Alcance: Se trata de una importante promoción de 1.271 viviendas de diversas tipologías, diseñadas en torno a un campo de golf de 18 hoyos. Inscripción: La reparcelación ha tenido acceso al registro de la propiedad y al catastro, aunque no la urbanización no ha sido ejecutada. El PROYECTO DE URBANIZACIÓN fue aprobado definitivamente por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 15 de julio de 2008, publicado en el BOPZ el día 28 de julio de 2008. En este contexto, ponemos a la venta 43 parcelas resultantes juntas, cada una de ellas con 299 m2 de superficie, una edificabilidad de 190 m2 construidos, y derecho a edificar una vivienda unifamiliar. En total, 12.857 m2 de suelo, y 8.170 m2 de edificabilidad residencial, con derecho a edificar 43 viviendas. La posibilidad de edificar queda condicionada a la ejecución de la urbanización, por lo que resultará indispensable constituir una Junta de Compensación, o reanudar la actividad de la en su día fuese constituida, y, mediante esta entidad, llevar a cabo la urbanización, en su totalidad o, si el Ayuntamiento de Zuera los admitiese, por fases. Las parcelas se venden como un todo, en una única transacción, y como cuerpo cierto, en sus actuales circunstancias físicas y urbanísticas, que deberán ser expresamente asumidas por la parte compradora. El PRECIO de las parcelas se deberá consultar mediante la tramitación de una OFERTA DE COMPRA. Los condicionantes antedichos influyen en el valor actual del bien, por lo que la operación puede constituir una EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, aunque más que para empresas que precisen suelo finalista, lo será para INVERSORES a medio plazo.