Terrenos y solares en venta en Carrer del Camí del Semafor

Parcela edificable en venta en Begur, en zona residencial cerca del pueblo Parcela edificable en venta en Begur, situada en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza, a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 10 minutos de las playas de Sa Riera, Sa Tuna y Aiguablava. Se trata de una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno exclusivo y bien comunicado. Esta propiedad forma parte de un conjunto de tres parcelas colindantes, disponibles también de manera independiente, con superficies de 805 m², 820 m² y 850 m², con el mismo precio cada una. Parcela con orientación óptima y privacidad El terreno cuenta con una pendiente aproximada del 21%, lo que permite diseñar una vivienda con varios niveles y terrazas que aprovechen la inclinación natural. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz solar durante todo el día, especialmente en las tardes, ofreciendo espacios exteriores soleados y agradables. Además, está rodeado de vegetación mediterránea, lo que proporciona privacidad y un ambiente natural privilegiado. Posibilidades de construcción La parcela cuenta con la calificación urbanística 8b8 del Ayuntamiento de Begur, que autoriza la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina privada, cumpliendo los siguientes requisitos: Superficie mínima de la parcela: 800 m² Ocupación máxima del terreno (principal / secundaria): 20% / 8% Máxima edificabilidad: 0,40 m² techo / m² de terreno Altura máxima: 7 metros Número de plantas: Planta baja + una Fachada mínima del terreno: 14 metros Separación de la casa desde la calle: 5 metros Separación de la casa a lindes laterales y fondo: 3 metros Gracias a la pendiente natural del terreno, es posible proyectar una vivienda escalonada con terrazas y grandes ventanales que maximicen la entrada de luz y la conexión con el paisaje. Servicios e infraestructuras La parcela se encuentra en una urbanización con acceso asfaltado y dispone de conexión a los servicios básicos, como agua, luz y alcantarillado. La zona ya cuenta con viviendas de nueva construcción, lo que garantiza un entorno consolidado y bien mantenido. Ubicación y entorno La localización de esta parcela es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad del centro de Begur, con su oferta de comercios, restaurantes y servicios. Las mejores playas de la Costa Brava, como Sa Riera, Sa Tuna y Aiguablava, están a menos de 10 minutos en coche. Además, en un radio de 15-20 minutos se encuentran campos de golf, puertos deportivos y rutas de senderismo que recorren el macizo de Begur y el litoral. La ciudad de Girona y su aeropuerto están a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que Barcelona se encuentra a menos de dos horas. Si buscas un terreno para construir una casa a medida en un entorno privilegiado de la Costa Brava, contáctanos para más información y visitas.