Terreno residencial en venta en El Praderón

REDPISO ofrece en EXCLUSIVA parcela URBANA completamente llana en una zona residencial de Galapagar. CONDICIONES URBANÍSTICAS: Hay que señalar que con relación a la normativa de aplicación en fecha actual a tal finca, las vigentes NN.SS. de 1976 especifican para dicho ámbito que la parcela se encuentra incluida en el Polígono P-9 del Sector Ensanche del Suelo Urbano, estando afectado dicho Polígono por la Ordenanza RM1-X, que establece los siguientes parámetros urbanísticos: Se permite la Edificación Multifamiliar en Edificación Abierta (y tipologías compatibles), con altura máxima de dos plantas, sin especificarse parcela mínima, con una ocupación máxima sobre parcela edificable del 20%, un índice de edificabilidad máxima sobre parcela edificable de 0,5 m2/m2 y densidad de 30 viv/hectárea sobre parcela (exigible también a efectos de segregación). Según se establece en el Cuadro de Condiciones de las mencionadas NN. SS-1976, las edificaciones e instalaciones características de esta zona son los bloques de vivienda con equipo comercial, hostelería, cultural religioso, sanitario, social y recreativo, estableciendo el uso de vivienda (Categorías 1/unifamiliar/ y 2/colectiva o multifamiliar/) como uso principal. Se autoriza el uso de comercio y oficinas en situación 2/naves o edificios independientes/ sin superar el 5% del Polígono 9. Respecto a los usos públicos se contemplan las siguientes categorías: 1/administrativo/, 2/cultural/, 3/religioso/, 4/benéfico-sanitario, 5/hotelero/, 6/espectáculos/ y 7/relación/ sin superar el 5% del Polígono 9. Se contempla la categoría 1 de uso industrial (sin molestia para la vivienda) en situación 2 (en naves o edificios independientes). En todo caso, se tendrán en consideración las demás disposiciones aplicables definidas por las NN. SS de 1976 y sus prescripciones aclaratorias -Ordenanzas de 1.998- así como la normativa sectorial de aplicación. Excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por carretera. Visítela sin compromiso. FINANCIACION hasta el 100%. Contáctenos en nuestra oficina de la C/ Casa veleta 1, 28260-Galapagar 911968530.